บ้าน ถือเป็นทรัพย์สิน ที่มีราคาสูงกว่าทรัพย์สินประเภทอื่นๆ ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านกัน หลายๆ คนจึงจำเป็นจะต้องมีการใครครวญให้ดีในปัจจัยต่างๆเช่น วัสดุ คอนกรีต เหล็ก การ เจาะเสาเข็ม ตลอดจนผู้รับเหมา เป็นต้น  ส่วนประกอบอื่นๆ ที่เอื้อประโยชน์ต่อตนเองให้มากที่สุด รวมถึงกำลังความสามารถในการซื้อบ้านหลังนั้นๆ ซึ่งต้องบอกเลยว่า การเลือกซื้อบ้านหลังหนึ่งๆ นั้นจำเป็นจะต้องมีการคิดให้รอบด้านเลยทีเดียวตั้งแต่ เสาเข็มเจาะ เป็นอย่างแรก และเรื่องอื่นๆดังนี้ครับ

                1. ค้นหาความต้องการที่แท้จริงของตนเอง สิ่งแรกที่เราต้องทำในการเลือกซื้อบ้านเลยก็คือ เลือกบ้านที่ชอบ ว่าจริงๆแล้วเราต้องการแบบไหน ต้องการบ้านเดี่ยวที่มีเนื้อที่สำหรับเด็กๆ และสัตว์เลี้ยง หรือต้องการบ้านแฝดที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัว เป็นต้น ซึ่งขั้นตอนนี้ควรเอาปัจจัย และข้อจำกัดต่างๆ ของเรามาใช้ในการตัดสินใจครับรวมถึงเรื่องเสาเข็มเจาะซึ่งเป็นฐานรากในการสร้างด้วย

                2. งบประมาณ เป็นส่วนสำคัญมากที่สุดของการพิจารณาซื้อบ้าน เนื่องจากบ้านแต่ละหลังนั้นมีราคาที่แตกต่างกันออกไปตามแต่ชนิดของบ้าน โดยมีปัจจัยมาเกี่ยวข้องเช่น ทำเลที่ตั้ง คุณภาพของโครงการ ขนาดของเสาเข็มเจาะ เป็นต้น ผู้ซื้อจะต้องเลือกซื้อบ้านให้เหมาะสมกับงบประมาณที่เรามี หรือถ้าผ่อนก็ให้อยู่ในขีดความสามารถที่เราผ่อนได้ ไม่เกินกำลังมากนัก ดังคำที่ว่า นกน้อยควรทำรังแต่พอตัว

                3. ทำเลและที่ตั้ง ก็มีส่วน เนื่องจากเมื่อเราซื้อบ้านหลังหนึ่งๆ แล้ว เราจำเป็นจะต้องอยู่กับบ้านหลังนั้นไปนาน ดังนั้นทำเลที่ตั้งก็มีส่วนที่สำคัญ โดยควรพิจารณาเลือกโครงการที่มีทำเลดีไม่อยู่ลึกเกินไป สามารถเดินทางเข้าออกได้สะดวก ตลอดจนมีผู้คนพลุกพล่าน ไม่อยู่ในทำเลที่เปลี่ยวมากเกินไป

                4. เลือกโครงการที่เหมาะสม และมีความเป็นมืออาชีพในการบริหารโครงการนั้นๆ เพราะว่าอย่างที่บอกไปว่า เราจะต้องอยู่กับบ้านหลังหนึ่งๆ ไปนาน ดังนั้นการเลือกโครงการที่มีความเป็นมืออาชีพ มีการดูแล จัดการบริหาร สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และการรักษาความปลอดภัย ดีวก่าจะเลือกโครงการมือใหม่ที่ถูกอย่างเดียว แต่ไม่มีความเป็นมืออาชีพ รวมถือถ้าทราบถึงขนาดเสาเช็มเจาะ จะทำให้ตัดสินใจง่ายขึ้น

                5. มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครับหรือไม่ ต้องไม่ลืมว่าคนเรานั้นอยู่อาศัยกันเป็นสังคม ดังนั้นจึงไม่ได้ต้องการแต่ที่อยู่อาศัยอย่างเดียว แต่ยังต้องการสังคม และการอำนวยความสะดวกที่ดี ดังนั้นก่อนที่เราจะตัดสินใจเลือกซื้อบ้านสักหลัง อย่าลืมดูาโครงการแห่งนั้น มีคลับเฮาส์ สวนสาธารณะ หรือที่เด็กเล่นหรือไม่ ซึ่งถือเป็นปัจจัยที่มีส่วนในการตัดสินใจด้วยเช่นกัน

                6. สัญญาและโฉนด เป็นสิ่งที่สำคัญอันดับสุดท้าย ในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านสักหลัง โดยเราต้องอ่านสัญญาให้ละเอียดว่า มีรายละเอียดและข้อจำกัดอะไรบ้าง ก่อนการเซ็นสัญญาซื้อขายจริง มิเช่นนั้นอาจจะพบปัญหาได้ในภายหลังครับ

7.วัสดุในการก่อสร้างต่างๆ รวมถึงการตรวจสอบคุณภาพของวัสดุต่างๆ เช่น เหล็ก คอนกรีต เจาะเสาเข็ม สี หลังคา สายไฟ

                นอกจากนั้นแล้วสำหรับใครที่ยื่นกู้เพื่อซื้อบ้าน ควรศึกษาเรื่องของรายละเอียดการกู้ และเรื่องของเงื่อนไข ดอกเบี้ยต่างๆ ด้วย ซึ่งถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญอีกหนึ่งปัจจัยเลยทีเดียว

บริษัท ทียู อัมรินทร์ จำกัด  

มือถือ 084-642-4635    093-789-2626

อีเมล์     tuamarin@hotmail.com

เฟสบุค  www.facebook.com/tua635

LINE Add Friend

บริการ เสาเข็มเจาะ กรุงเทพมหานคร กระบี่ กาญจนบุรี กาฬสินธุ์ กำแพงเพชร ขอนแก่น จันทบุรี ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ชัยนาท ชัยภูมิ ชุมพร เชียงราย เชียงใหม่ ตรัง ตราด ตาก นครนายก นครปฐม นครพนม นครราชสีมา นครศรีธรรมราช นครสวรรค์ นนทบุรี นราธิวาส น่าน บึงกาฬ บุรีรัมย์ ปทุมธานี ประจวบคีรีขันธ์ ปราจีนบุรี ปัตตานี พระนครศรีอยุธยา พะเยา พังงา พัทลุง พิจิตร พิษณุโลก เพชรบุรี เพชรบูรณ์ แพร่ ภูเก็ต มหาสารคาม มุกดาหาร แม่ฮ่องสอน ยโสธร ยะลา ร้อยเอ็ด ระนอง ระยอง ราชบุรี ลพบุรี ลำปาง ลำพูน เลย ศรีสะเกษ สกลนคร สงขลา สตูล สมุทรปราการ สมุทรสงคราม สมุทรสาคร สระแก้ว สระบุรี สิงห์บุรี สุโขทัย สุพรรณบุรี สุราษฎร์ธานี สุรินทร์ หนองคาย หนองบัวลำภู อ่างทอง อำนาจเจริญ อุดรธานี อุตรดิตถ์ อุทัยธานี อุบลราชธานี โคราช หาดใหญ่ ภาค เหนือ กลาง ใต้ ตะวันออก ตะวันตก อีสาน