แน่นอนว่าในการสร้างบ้านและ เสาเข็มเจาะ หลังหนึ่งๆ สิ่งที่จำเป็นต้องมีคืองบประมาณ เพราะมันคือทุกอย่างของโครงการเลยก็ว่าได้ ดังนั้นเราจึงจำเป็นต้องมีการคำนวณงบประมาณต่างๆ ในขั้นตอนทุกอย่างของการสร้างบ้านและเสาเข็มเจาะอย่างละเอียด เพื่อพิจารณาว่า ขั้นตอนต่างๆ ตรงกับงบประมาณที่เราวางเอาไว้หรือไม่ และจะได้ป้องกันขั้นตอนที่สุ่มเสี่ยงต่อการเกินงบประมาณ ซึ่งจะทำให้บ้านของเราเกิดอาการงบบานปลายได้ สำหรับงบประมาณต่างๆ ที่ต้องใช้ในการคำนวณค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านและเสาเข็มเจาะนั้น ประกอบไปด้วย

                1. ถ้ามีบ้านเก่า ที่ต้องรื้อถอนก่อนสร้างบ้านครับ ต้องคิดคำนวณค่ารื้อถอนเข้าไปด้วย โดยเฉพาะท่านที่ต้องการสร้างบ้านและเสาเข็มเจาะในที่ดินเดิม แน่นอนว่าต้องมีการรื้อบ้านหลังเก่าออกไปก่อน ซึ่งตรงนี้ถ้าจ้างผู้รับเหมาบ้านและเสาเข็มเจาะจะสะดวกรวดเร็วแต่มีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ ดังนั้นต้องคิดรวมเข้ากับงบปลางที่เราตั้งไว้เช่นกัน

                2. งบประมาณในการถมดิน งบนี้จะเกิดขั้นสำหรับ บ้านและเสาเข็มเจาะต้องมีการถมดินปรับระดับ ซึ่งจะต้องมีการซื้อดินมาลงในพื้นที่และค่าจ้างสำหรับการเกรดเกลี่ยพื้นที่ อย่างไรก็ตามการถมดินนี้อาจจะรวมอยู่ในงบของผู้รับเหมาเลยก็ได้ แต่ถ้าไม่รวมเจ้าของบ้านต้องแยกเอาไว้ สำหรับการคิดคำนวณ

                3. งบประมาณของการสร้างบ้านและเสาเข็มเจาะ ส่วนนี้เป็นส่วนที่สำคัญที่สุด เนื่องจากเป็นส่วนของงบประมาณหลัก ที่ผู้เป็นเจ้าของบ้าน ต้องมีการคิดคำนวณทั้งในเรื่องของวัสดุ ค่าแรง ค่าตกแต่ง ฯลฯ ในกรณีที่สร้างบ้านเอง แต่ถ้าจ้างผู้รับเหมาบ้านและเสาเข็มเจาะก็จะกำหนดวงเงินเอาไว้เลย ว่ามีงบขนาดนี้ สามารถสร้างบ้านแบบไหนได้บ้าง โดยงบประมาณจะพิจารณาจากบ้านหลังใหม่ว่ามีผู้อยู่อาศัยกี่คน มีพื้นที่ใช้สอยครบหรือไม่ เป็นต้น

                4. งบประมาณด้านการตกแต่ง งบนี้จะแยกเป็นส่วนๆ หรือรวมกันไปเลยก็ได้ โดยต้องไม่ลืมว่าการตกแต่ง ทั้งภายในและภายนอกก็ต้องมีค่าใช้จ่าย อาจจะจัดอยู่ในส่วนของบริการจากผู้รับเหมาบ้านและเสาเข็มเจาะเลย หรือผู้เป็นเจ้าของบ้านจัดจ้างมาเองตามความพอใจก็ย่อมได้ งบประมาณในส่วนนี้อาจรวมถึงการทำรั้ว หรือการจัดสวนหย่อมในพื้นที่บ้านด้วยก็ได้

                5. งบประมาณในการเดินระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการวางระบบสายไฟ การวางท่อประปา หรือการติดตั้งอินเตอร์เน็ต เครื่องทำน้ำอุ่น ก็ล้วนแล้วแต่ใช้งบประมาณด้วยกันทั้งนั้น การจัดทำบัญชีตรงส่วนนี้ จะช่วยให้สามารถเหลือเงินเผื่อไว้จัดการได้ด้วย ไม่ใช่ไปลงที่จุดอื่นจนหมด

                6. เฟอร์นิเจอร์ ก็เป็นส่วนสำคัญที่หลายๆ คนที่สร้างบ้านบ้านและเสาเข็มเจาะใหม่ลืมนึกถึง เพราะมัวแต่เอาเวลาไปคิดถึงเรื่องอื่นๆ เช่นการสร้างบ้าน วัสดุอุปกรณ์ จนลืมคิดคำนวณเรื่องของเฟอร์นิเจอร์ โดยเฟอร์นิเจอร์บางตัวนั้นต้องบิวท์อินเข้ากับตัวบ้าน ซี่งต้องอาศัยช่าง และอุปกรณ์เฉพาะ ที่มีค่าใช้จ่ายอย่างแน่นอน

บริษัท ทียู อัมรินทร์ จำกัด  

มือถือ 084-642-4635    093-789-2626

อีเมล์     tuamarin@hotmail.com

เฟสบุค  www.facebook.com/tua635

LINE Add Friend

บริการ เสาเข็มเจาะ กรุงเทพมหานคร กระบี่ กาญจนบุรี กาฬสินธุ์ กำแพงเพชร ขอนแก่น จันทบุรี ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ชัยนาท ชัยภูมิ ชุมพร เชียงราย เชียงใหม่ ตรัง ตราด ตาก นครนายก นครปฐม นครพนม นครราชสีมา นครศรีธรรมราช นครสวรรค์ นนทบุรี นราธิวาส น่าน บึงกาฬ บุรีรัมย์ ปทุมธานี ประจวบคีรีขันธ์ ปราจีนบุรี ปัตตานี พระนครศรีอยุธยา พะเยา พังงา พัทลุง พิจิตร พิษณุโลก เพชรบุรี เพชรบูรณ์ แพร่ ภูเก็ต มหาสารคาม มุกดาหาร แม่ฮ่องสอน ยโสธร ยะลา ร้อยเอ็ด ระนอง ระยอง ราชบุรี ลพบุรี ลำปาง ลำพูน เลย ศรีสะเกษ สกลนคร สงขลา สตูล สมุทรปราการ สมุทรสงคราม สมุทรสาคร สระแก้ว สระบุรี สิงห์บุรี สุโขทัย สุพรรณบุรี สุราษฎร์ธานี สุรินทร์ หนองคาย หนองบัวลำภู อ่างทอง อำนาจเจริญ อุดรธานี อุตรดิตถ์ อุทัยธานี อุบลราชธานี โคราช หาดใหญ่ ภาค เหนือ กลาง ใต้ ตะวันออก ตะวันตก อีสาน